電梯維修(wéi xiu)我國(guó)在用電梯有相當(dāng)一部分質(zhì)量(Mass)水平不高。電梯控制柜導(dǎo)向系統(tǒng)：導(dǎo)向系統(tǒng)的主要功能是限制轎廂和對(duì)重的活動(dòng)自由度，使轎廂和對(duì)重只能沿著導(dǎo)軌作升降運(yùn)動(dòng)。導(dǎo)向系統(tǒng)主要由導(dǎo)軌，導(dǎo)靴和導(dǎo)軌架組成。電梯改造工作原理:曳引繩兩端分別連著轎廂和對(duì)重，纏繞在曳引輪和導(dǎo)向輪上，曳引電動(dòng)機(jī)通過(guò)減速器變速后帶動(dòng)曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)，靠曳引繩與曳引輪摩擦產(chǎn)生的牽引力，實(shí)現(xiàn)轎廂和對(duì)重的升降運(yùn)動(dòng)，達(dá)到運(yùn)輸目的。電梯維護(hù)保養(yǎng)電氣控制系統(tǒng)：電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對(duì)電梯的運(yùn)行實(shí)行操縱和控制。電氣控制系統(tǒng)主要由操縱裝置，位置顯示裝置，控制屏(柜)，平層裝置，選層器等組成。交流雙速電梯采用繼電器（relay)控制（control)，器件多、控制結(jié)構(gòu)(Structure)復(fù)雜、接觸式觸點(diǎn)可靠性差；交流調(diào)速電梯早期多為分立元件控制，國(guó)產(chǎn)可控硅(silicon)等電子元器元件制造(zhì zào)質(zhì)量也不穩(wěn)定（解釋:穩(wěn)固安定；沒(méi)有變動(dòng))，機(jī)械（machinery）式選層器由于有摩擦容易出現(xiàn)接觸不良，觸頭磨損(零部件失效的一種基本類(lèi)型)；直流調(diào)速電梯基本上都是發(fā)馬達(dá)組拖動(dòng)，噪聲大，分立元件加上繼電器控制，故障(fault)率也較高。另一部分雖然是引進(jìn)技術(shù)(Technology)生產(chǎn)(Produce)或進(jìn)口的各個(gè)國(guó)家各種類(lèi)型的電梯，絕大部分使用(use)單位都不可能（maybe)獲得同類(lèi)型進(jìn)口電梯配套的備品備件乘客需要意識(shí)到電梯安全(safe)運(yùn)行（Windows）的監(jiān)管和自身有關(guān)。在每一位住戶(hù)購(gòu)買(mǎi)電梯房之初，電梯就已經(jīng)包含在購(gòu)房款中。其后，每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)中，電梯維保也是其中的重要組成部分。因此，對(duì)于每一位業(yè)主而言，在標(biāo)準(zhǔn)乘梯的同時(shí)，也應(yīng)該像愛(ài)護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)(Property)一樣關(guān)心自己所乘電梯的維保和運(yùn)行（Windows）狀況，擔(dān)負(fù)起監(jiān)管的責(zé)任（duty）。