重慶市城鄉(xiāng)建委發(fā)布《住宅電梯配置和選型及安裝維標準(以下稱《標準》)。該標準是國內(nèi)首個針對住宅電梯配置和選型的強制性地方標準，將于今年4月1日正式實施——4月1日后新設(shè)計的住宅高樓，必須按此要求設(shè)置電梯，《標準》涉及很多民生關(guān)注大問題，亮點突出，往下看！

    《標準》規(guī)定，當每層居住人數(shù)超過24人，層數(shù)為24層及以上，電梯數(shù)量不應(yīng)小于3臺;層數(shù)為35層及以上時，電梯數(shù)量不應(yīng)小于4臺。

    《標準》規(guī)定高層住宅建筑中，電梯的額定載重量不應(yīng)小于1000千克，并設(shè)為強制性條文。

    《標準》還規(guī)定，電梯從主樓層直升至最高服務(wù)層的運行時間不宜大于60秒。住宅電梯額定速度不應(yīng)小于1米/秒，高層住宅建筑應(yīng)進行專項電梯客流分析設(shè)計，且電梯的額定速度不應(yīng)小于1.5米/秒。

    為積極應(yīng)對老齡社會，《標準》將原來設(shè)置電梯的層數(shù)要求從“七層及七層以上”改為“四層及四層以上”——《標準》表示，四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過10米時，宜設(shè)置電梯。七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16米時必須設(shè)置電梯。

    同時《標準》要求，高層住宅建筑中，每個住宅單元應(yīng)至少設(shè)置一臺可容納擔架的電梯?？扇菁{擔架電梯的長應(yīng)該大于1.6米，寬應(yīng)該大于1.5米，電梯門凈寬大于0.9米。?

現(xiàn)在，許多開發(fā)商為打造私密空間，宣傳推崇電梯直接入戶，業(yè)主可進電梯刷卡，直達自家樓層。這具有危險性，不應(yīng)被允許。

   《標準》表示，如果維修保養(yǎng)或救援工作必須通過私人空間，就會造成救援通道不暢，不利于電梯的日常維修保養(yǎng)和停電、火災(zāi)等緊急情況下的應(yīng)急救援，存在較大的安全隱患。為消除類似隱患，《標準》要求“電梯候梯廳應(yīng)為公共空間”。

    電梯維護保養(yǎng)針對電梯使用過程中的維護保養(yǎng)，標準提出，安裝在同一住宅內(nèi)的多臺電梯設(shè)備宜由同一維護單位進行維護，并明確了可以立即啟動物業(yè)專項維修資金緊急使用程序的電梯故障條件。

    市城鄉(xiāng)建委方面表示，該標準是重慶市電梯安全長效機制的重要部分，是《重慶市電梯安全管理辦法》的重要技術(shù)支撐，其發(fā)布和實施將有利于從源頭上解決住宅電梯配置數(shù)量不足，日常維護保養(yǎng)不到位引起的電梯故障多、滯留時間長等問題，對保障電梯配置合理、運行安全和高效，提高住宅功能和居民生活質(zhì)量有著積極作用和意義。